ふるさと納税の計算で不動産所得がある場合の控除の限度額は?

公開日: : 計算

ふるさと納税では「寄付金控除」
という制度を使って、
自分の好きな自治体に寄付金を
送って節税することができます。

ふるさと納税では節税が
本来の目的なので、
限度額以上を支払ってしまうと、
払い過ぎたお金はまるまる
「損」になります。

また限度額自体も医療費の控除や
住宅ローン控除などの、
家庭ごとの事情によっても
変化するので
気をつけなければいけません。

そこで今回はふるさと納税の
限度額を不動産所得
ある方の場合に限定した計算方法や
気をつけなければいけない
ポイントをご紹介して
いきたいと思います。

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ふるさと納税の不動産所得と給与収入の併用は?

ふるさと納税は基本的に、
自分が支払わなければいけない
税金の額がはっきりとしていないと
限度額の計算はできません。

目安としては、総所得金額の
40%をふるさと納税の限度額として
定めることが
法律で決まっていますが、
様々な要素が絡み合うので
これだけでは計算できません。

ただ、不動産所得に関しては、
事業所得などと同じように
計算できるので、
それほど難しいものではありません

基本的には総所得を計算するには、
不動産所得やその他の所得を
足した金額から限度額の目安を
つけることができます。

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不動産所得とふるさと納税の限度額の計算方法

ふるさと納税は限度額によって
支払える金額が変わってくる
わけですが、
不動産所得の場合は、
給与所得の計算にさらに経費を
引いた額で計算すれば、
大体の目安をつけることができます

ですので簡単に目安を
見積もるためには
「給与所得+不動産所得」
と言った形で所得を合算し、
合計額の40%が限度額の
目安になります。

053

不動産所得とふるさと納税の計算の一覧早見表

ふるさと納税の限度額は
以上の計算式で目安をつけることが
できますが、
ネット上には不動産所得を
持っている人にも対応した
一覧早見表が紹介されています

所得の計算が面倒だ!
よくわからない!
という方は、
この一覧早見表を参考に
限度額を見積もってみては
いかがでしょうか?

不動産所得のある方の場合は、
表の収入額「500、700、1000万円」
を所得額「346、510、780万円」
読み替えて参照してみると
いいでしょう。

夫婦(配偶者を扶養)の場合

rapture_20140802083005

単身(または、扶養家族がいない)の場合

rapture_20140802083101

いかがでしょうか?
不動産所得といえど、
税法上では一律「所得」という
ジャンルに分類されてしまうので、
以外にシンプルに計算が
できてしまうので
はないでしょうか?

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